Smarte 2-Zimmerwohnung in Top-Lage vollmöbliert!

Diese moderne Stadtwohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1994. Sie wird vollständig möbliert vermietet. Die Möbel sind nicht modern und weisen leichte Gebrauchsspuren auf, können jedoch ohne zusätzliche Kosten in der Wohnung verbleiben. Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand, inklusive einer Klimaanlage und teilweise vorhandenem Geschirr.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Es ist offen mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, wodurch eine einladende und funktionale Wohnatmosphäre entsteht. Ein ge..

Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten, einem der schönsten Parks in Wien, ideal für Spaziergänge, Joggen und Entspannung. Nur 450 Meter entfernt befindet sich der Donaukanal, der zahlreiche Restaurants und Lokale bietet. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Fahrradfahrer, und der erste Bezirk ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ein Billa-Supermarkt befindet sich gleich um die Ecke, und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 31 sowie die Buslinien 3A, 5A und 5B sind leicht zugänglich.