Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in preisgekrönter Architektur

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in preisgekrönter Architektur

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem von renommierten Architekten entworfenen Gebäude, das 2018 fertiggestellt wurde. Das Haus setzt architektonische Maßstäbe und sorgte mit seiner innovativen Bauweise für mediales Aufsehen – zahlreiche Fachartikel würdigen seine moderne Ästhetik und technische Raffinesse.

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage und erstreckt sich über eine halbe Ebene. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer westseitig ausgerichteten, direkt begehbaren Terras..

Perfekte Lage mit ausgezeichneter Anbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich in der Kollmayergasse im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Bahnhof Meidling" (U6), nur etwa 9 Gehminuten (700 m) entfernt. Von dort erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.
• U4-Station "Längenfeldgasse" ist in 15 Minuten zu Fuß (1,2 km) oder mit der Buslinie 12A erreichbar.
• Straßenbahn: Die Linie 62 hält an der Station "Bahnhof Meidling" und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt.
• Bus: Die Linien 7A, 8A und 9A verkehren in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine flexible Fortbewegung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus.
Einkaufsmöglichkeiten:
• Meidlinger Hauptstraße (ca. 600 m, 7 Gehminuten): Eine belebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants.
• Meidlinger Markt (ca. 850 m, 10 Gehminuten): Ein traditioneller Wiener Markt mit frischen Lebensmitteln, Feinkostläden und Gastronomie.
Supermärkte in der Nähe:
• BILLA, Niederhofstraße 37 – ca. 650 m, 8 Gehminuten
• SPAR, Meidlinger Hauptstraße 73 – ca. 700 m, 9 Gehminuten
• Hofer, Tivoligasse 17 – ca. 1 km, 12 Gehminuten
• Lidl, Ruckergasse 42 – ca. 950 m, 11 Gehminuten
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein bequemes und urbanes Leben mit erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Haustür.