Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Villach

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Villach!

In Villach-Landskron erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972, das auf einem 799 m² großen Grundstück gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss und knappen 90m² im Dachgeschoss, sohin einer Gesamtfläche von ca. 210m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten knapp 25m² großen Terrasse,..

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Landskron in Villach, einer zentralen und begehrten Lage, die eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität bietet.

Durch die zentrale Position sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, sodass eine hohe Lebensqualität garantiert ist.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr.

Die Immobilie überzeugt zudem mit einer malerischen Aussicht nach Süden. Die umgebende Natur und die Nähe zu Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Villach, bekannt für seine attraktive Lage inmitten der Alpen-Adria-Region, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Seen, Wanderwege und Wintersportangebote in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien, Paare oder Individualisten, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Nähe zur Natur schätzen.