GELEGENHEIT - Bezugsfertiges Traumhaus mit idyllischem Garten - Toplage zwischen Spittal und Villach

Dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² Wohnfläche und 790 m² Grundstücksfläche, wurde im Jahr 1931 von einem Baumeister erbaut, einer Zeit, in der Handwerkskunst und Qualität noch höchste Priorität hatten.

Doch obwohl das Haus eine reiche Geschichte hat, wurde es 2021 renoviert, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen, jedoch ohne seinen einzigartigen Charme und Charakter zu verlieren.

Das Haus wurde von innen gedämmt und mit modernster Heiztechnik in Form der revolutionären Carbon-4 Flächendirektheizung ausgestattet (https://carbon-4.com), welche als Wand ..

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in 9711 Paternion.
Paternion ist eine ruhige und charmante Gemeinde, die perfekt für Familien und all jene ist, die einen erholsamen und friedlichen Wohnsitz suchen.

Die gute Anbindung an die Autobahn in nur ca. 1,53 Kilometern Entfernung stellt sicher, dass Sie weder auf das städtische Leben noch auf den Komfort guter Verkehrsanbindungen verzichten müssen. Verkehrsgünstig zwischen Spittal und Villach gelegen haben Sie alle Möglichkeiten.

In Laufnähe von ca. 850 Meter befindet sich der nächste Kindergarten. Dies garantiert, dass auch die kleinsten Mitglieder der Familie gut versorgt sind.
Es ist eine gesicherte Umgebung, die Ihnen die Gewissheit gibt, dass Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen, die zudem nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.

Darüber hinaus ist die Grundschule nur 700 Meter entfernt und daher auch zu Fuß erreichbar. Es ist ein großer Vorteil, dass Ihre Kinder nur einen kurzen und sicheren Schulweg haben. Bildung steht definitiv im Vordergrund in dieser Gemeinde, denn auch die nächste Realschule ist nur 2,25 Kilometer entfernt. Damit ist die Schulausbildung Ihrer Kinder auf jedem Niveau gesichert – ein weiterer Vorteil dieser Lage.

Die natürliche Umgebung und der Charme der nahe gelegenen Berge und Seen bieten eine herrliche Aussicht und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderungen, Radtouren, Schwimmen, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten sind nur einige der Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen.