Seetraumvilla Döbriach – Luxus, Wellness & Panoramablick auf den Millstättersee
9545 Radenthein































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.195.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
252 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.465 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB86 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,19
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-12-08
Beschreibung
Die exklusive Villa in Döbriach am Millstättersee beeindruckt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² und vereint modernsten Wohnkomfort mit traumhafter Naturkulisse. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem ein offener Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie nahtlos auf die weitläufige Sonnenterrasse und in den angrenzenden Essbereich, der unmittelbar an die hochwertige, moderne Küche mit Markengeräten und praktischer Speisekammer angrenzt. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Schlafzimmer ..
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Lage
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in Döbriach, einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Millstättersees. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das glasklare Wasser, den Badestrand und die Seepromenade mit Cafés und Bootsverleih. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken durch den angrenzenden Wald und hinauf in die umliegenden Almen des Nationalparks Nockberge.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank, Apotheke und verschiedene Restaurants finden Sie im nur 1,5 km entfernten Ortszentrum von Döbriach. Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie der Golfplatz „Millstätter See Golf Course“ (ca. 3 km) und der Bahnhof Döbriach mit Zugverbindungen nach Spittal/Drau und Villach. Für Pendler oder Wochenendausflüge ist die Tauernautobahn A10 in knapp 10 Minuten erreichbar.
Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus idyllischer See- und Berglandschaft, umfassender Infrastruktur und bestens ausgebauten Verkehrsverbindungen – ideal für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Familien gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank, Apotheke und verschiedene Restaurants finden Sie im nur 1,5 km entfernten Ortszentrum von Döbriach. Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie der Golfplatz „Millstätter See Golf Course“ (ca. 3 km) und der Bahnhof Döbriach mit Zugverbindungen nach Spittal/Drau und Villach. Für Pendler oder Wochenendausflüge ist die Tauernautobahn A10 in knapp 10 Minuten erreichbar.
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