Ihr Logenplatz mit WIENERWALDBLICK - EINFAMILIENHAUS am Wolfersberg

146 m²5 Zimmer€ 869.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 869.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

146 m² (5 Zimmer)

Grundstück

462 m²

Freifläche

, Garten (293m²), Terrasse

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1987

Energie

HWB104 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,63

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-09-24

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE GEGEND - UNVERBAUBARER BLICK ZUM LAINZER TIERGARTEN

Das Grundstück weist eine optimale Verwertbarkeit hinsichtlich Anteil bebaubarer Fläche und Gartenfläche auf und ist Richtung Süden orientiert. Es ist rechteckig konfiguriert ca 10m breit und ca 46m lang. Es weist geschlossene Bauweise Bauklasse WI beschränkt auf 6,5m auf. Im Falle eines Neubaus kann auf einer Fläche von ca 10m x 20m gebaut werden. Die Bebauungsdichte beträgt 25% der Grundstücksfläche. Es bestehen besondere Bebauungsbestimmungen hinsichtlich offener oder geschlossener Bauweise. Insgesamt können d..

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