Dachgeschosswohnung mit Balkons, Terrasse und Dachterrasse
1010 Wien, Innere Stadt
190 m²4 Zimmer€ 2.500.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.500.000
Betriebskosten (netto)€ 395,53
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf, befristet
Wohnfläche
190 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, gepflegt
Bauart
Altbau: 2011
Energie
HWB114 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,21
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-03-21
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit traumhafter Terrasse und Balkonen
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, gestaltet als Maisonette, bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Mit großzügigen Glasfronten, einer sonnigen Terrasse und mehreren Balkonen lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Großzügigkeit.
Highlights der Wohnung:
* Wohnküche: Offene, hochwertig ausgestattete Küche.
* Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer, eines mit stilvollem offenem Kamin.
* Bäder: 2 moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC..
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, gestaltet als Maisonette, bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Mit großzügigen Glasfronten, einer sonnigen Terrasse und mehreren Balkonen lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Großzügigkeit.
Highlights der Wohnung:
* Wohnküche: Offene, hochwertig ausgestattete Küche.
* Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer, eines mit stilvollem offenem Kamin.
* Bäder: 2 moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 252,45
Lage
Erstklassige Lage im Herzen Wiens
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Highlights der Stadt, darunter das imposante Rathaus, der idyllische Rathauspark, die historische Ringstraße, die Universität und das Parlament. Umgeben von prächtigen Stilaltbauten bietet die Lage ein einzigartiges urbanes Flair.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) sorgt für maximale Mobilität, während eine hervorragende Nahversorgung und vielfältige Infrastruktur den Alltag angenehm und bequem gestalten. Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Zentrum – und dennoch in einer ruhigen und stilvollen Umgebung.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Highlights der Stadt, darunter das imposante Rathaus, der idyllische Rathauspark, die historische Ringstraße, die Universität und das Parlament. Umgeben von prächtigen Stilaltbauten bietet die Lage ein einzigartiges urbanes Flair.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) sorgt für maximale Mobilität, während eine hervorragende Nahversorgung und vielfältige Infrastruktur den Alltag angenehm und bequem gestalten. Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Zentrum – und dennoch in einer ruhigen und stilvollen Umgebung.
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