Geschäftslokal in TOP Innenstadtlage +++ 8.-Mai-Straße +++
9020 Klagenfurt am Wörthersee, 8.-Mai-Straße
Virtuelle Tour Nr. 1
43,76 m²€ 583,33
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 583,33
Summe Miete (netto)€ 495,81
Miete / m²€ 11,33
Betriebskosten (netto)€ 87,52
Provision
1.399,99 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
43,76 m2
Ausstattung
, barrierefrei
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1903
Energie
HWB248,4 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-07-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal im Herzen von Klagenfurt. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich Ideal für ein Büro, Ordination, Verkaufsraum, Beauty- oder ein Nagelstudio. Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Neuen Platz und hat eine hervorragende Nahverkehrsanbindung.
Auf einer Fläche von 43,76m² bietet Ihnen dieses Geschäftslokal vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Das Gebäude wurden erst kürzlich modernisiert und erstrahlen in neuem Glanz. Durch die großflächigen ..
Auf einer Fläche von 43,76m² bietet Ihnen dieses Geschäftslokal vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Das Gebäude wurden erst kürzlich modernisiert und erstrahlen in neuem Glanz. Durch die großflächigen ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenMiete inkl. Betriebskosten. Fernwärme und Strom separat.
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der 8.-Mai-Straße in der Klagenfurter Innenstadt und ist nur wenige Gehminuten vom Neuen Platz und der Innenstadt entfernt, wo sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) liegt praktisch vor der Haustüre. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern, Kliniken und Schulen.
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Böchzelt Immobilien GmbH
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