Aussicht auf Park und Skyline, direkt am Sachsenpark, letzter Liftstock, 5 Gehminuten zum Augarten

69,23 m²3 Zimmer€ 250.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 250.000

Betriebskosten (netto)€ 207,30

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

69,23 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Keller

Zustand

, renovierungsbedürftig, WG-geeignet

Energie

HWB150,66 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,62

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2029-09-02

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein „Rohdiamant“ direkt am Sachsenplatz. Die 69,23m² große 2 bis 3 Zimmer Wohnung ist im letzten Liftstock gelegen und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Um zu dem Lift im Erdgeschoß zu gelangen sind 12 Stufen zu gehen.

Von einem zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Bad mit WC und Fenster, Abstellraum, Küche und 2 große Zimmer (20 bzw. 22m²) mit Blick auf den Park (Richtung Osten).

Wenn im Zuge der Wohnungssanierung die Küche in eines der beiden Zimmer verlegt wird, kann der 12m² große Küchenraum als zusätzliches..

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