Büro/Praxis/Atelier Sie haben eine Idee, wir die Immobilie, ab 23 qm Verfügbar!!

Sie möchten teil von einem atemberaubendem Projekt im Schloss Wolfpassing sein, wir ermöglichen es Ihnen.

Gesamt umfasst das Schloss Wolfpassing 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten die zur Vermietung gebracht werden.
Von der kleinsten Einheit mit 23,17 qm bis hin zur größten noch verfügbaren Einheit mit 118 qm steht Ihnen jede fast denkliche Größe zur Verfügung.

18 Einheiten davon sind bereits Vermietet und vergeben an verschiedenste Gewerbe, momentan sind neben Baufirmen, ein büro einer Reinigungsfirma, ein Cafe im Nebentrackt, einem Immobilienmakler, ein Physiotherapeut und ..

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Wolfpassing, direkt im Schloss selbst.

Wolfpassing ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Scheibbs mit knapp 1.700 Einwohnern. Man erreicht die Autobahn A1 in weniger Minuten und ist daher an das Verkehrsnetz hervorragend angebunden. Egal ob in 43 min. nach St. Pölten oder in 21 min. nach Amstetten.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Wiener Innenstadt in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 250,- + 20% USt. = EUR 300,- Betriebskosten Netto EUR 40,- + 20% USt. = EUR 48,- Heizkosten Netto EUR 30,- + 20% USt. = 36,- Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 384,- inklusive Strom und Heizkosten. PROVISIONSFREI Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!