Heimkommen und Wohlfühlen! Großzügige Maisonette im DG - Nähe U-Bahn U4.

81,11 m²3 Zimmer€ 1.498,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.498,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.361,82

Summe Miete (netto)€ 1.208,52

Betriebskosten (netto)€ 153,30

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 4.494,00

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

81,11 m² (3 Zimmer)

Objektart

Maisonette

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, WG-geeignet, saniert

Bauart

Neubau: 1991

Energie

HWB78,1 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,46

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-01-11

Beschreibung

Im 6. OG/DG eines Neubau-Wohnhauses steht eine großzügig angelegte 3-Zimmer-Maisonette im DG ohne Dachschrägen mit schönem Ausblick ab dem 1.12.2024 zur Vermietung. Die Lage entlang des Donaukanals, jedoch in der 2. Reihe und somit angenehm ruhig, besticht vor allem durch ihre Nähe zur Wr. Innenstadt, durch ihre Nähe zum Donaukanal mit zahlreichen Kulinarik-Angeboten und perfekt geeignet für sportliche Aktivitäten oder zum Flanieren. Die U4-Station "Rossauer Lände", in 3 Gehminuten erreicht, bietet optimale öffentliche Anbindung.

Raumaufteilung der DG-Maisonette:

Im 6.OG:

..

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Lage

Nähe Augarten, Donaukanal, U4 Station Rossauer Lände

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