Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!
1120 Wien, Meidling
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1.500 m²73 Räume€ 3.500.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.500.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.500 m2 (73 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB121 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-02-28
Beschreibung
Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!
Zum Verkauf gelangt eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.
In der Liegenschaft sind viele Kleinmieter eingemietet, was für ein niedriges Ausfallsrisiko bürgt.
Zur Zeit sind 9 Kleinbüros unvermietet, was noch eine Erhöhung des Jahresumsatzes auf über 265.000,- Euro ermöglicht, womit die Immobilie auf über 7,5% Rendite steigt.
Ein kleiner Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-Längen..
Zum Verkauf gelangt eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.
In der Liegenschaft sind viele Kleinmieter eingemietet, was für ein niedriges Ausfallsrisiko bürgt.
Zur Zeit sind 9 Kleinbüros unvermietet, was noch eine Erhöhung des Jahresumsatzes auf über 265.000,- Euro ermöglicht, womit die Immobilie auf über 7,5% Rendite steigt.
Ein kleiner Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-Längen..
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Zusatzinformationen
ANSCHLÜSSE
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Auswahl ändern
Anbieter
![markuskitzaugenhammer](https://asset.dibeo.at/980/639dd7d0138c418e9f50f4a33097f9b2/tiny-jpeg/markuskitzaugenhammer.jpeg)
Anbieter
Markus Kitz-Augenhammer
Boubeva Makler GmbHTelefon
+43 (0) 660 46...
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