Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

1.500 m²73 Räume€ 3.500.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 3.500.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

1.500 m² (73 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, gepflegt

Energie

HWB121 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2023-02-28

Beschreibung

Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!

Zum Verkauf gelangt eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.

Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.
In der Liegenschaft sind viele Kleinmieter eingemietet, was für ein niedriges Ausfallsrisiko bürgt.

Zur Zeit sind 9 Kleinbüros unvermietet, was noch eine Erhöhung des Jahresumsatzes auf über 265.000,- Euro ermöglicht, womit die Immobilie auf über 7,5% Rendite steigt.

Ein kleiner Lift ist vorhanden.

Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-Längen..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Zusatzinformationen

ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

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