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| GRÜNBLICK AM RUDOLF-BEDNAR-PARK | U1 | RUHELAGE IN SACKGASSE | IDEAL FÜR FAMILIEN | 2 TG-PLÄTZE |

1020 Wien, Leopoldstadt

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86,49 m²3 Zimmer€ 599.000

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Kosten
Kaufpreis€ 599.000
Betriebskosten (netto)€ 121,66
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,49 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug
Bauart
Neubau: 2012
Energie
HWB40,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,91
fGEE-KlasseB
3-Zimmer Wohnung am Rudolf-Bednar-Park 

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im begehrten Nordwestbahnviertel bietet eine lichtdurchflutete Wohnküche mit ausreichend Platzmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich. Der großzügige Balkon mit 10m² bietet einen herrlichen Blick in den Rudolf-Bednar-Park. Durch die helle und offene Raumgestaltung ist die Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine ruhige, grüne Umgebung legen. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote direkt vor der Tür.

 

HIGLIG..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage ist ideal für Familien, junge Berufstätige sowie Natur- und Erholungsuchende, da der große Park direkt vor der Tür Erholungsmöglichkeiten bietet, einschließlich Spielplätze, Grünflächen und Sportbereiche.
Die U1-Station Vorgartenstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters befindet sich die Straßenbahnlinie 5 sowie die zukünftige Line 12 (Fertigstellung Herbst 2025) in unmittelbarer Nähe.
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Nikolaus Karigl

DECUS Immobilien GmbH
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