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Altbau nahe Forschneritschpark!

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

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64,34 m²2 Zimmer€ 350.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten (netto)€ 140,76
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,34 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Dusche, barrierefrei
Zustand
, gepflegt, WG-geeignet
Bauart
Altbau: 1895
Energie
HWB143 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,39
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-04-29
Verfügbar
ab sofort
Koffer packen, einziehen!

Zum Verkauf steht neu sanierte und möblierte Altbau-Wohneinheit in einer ruhigen Wohngegend nahe der prachtvollen Schlossanlage Schönbrunn. Dieses einzigartige Studio befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1895 und bietet eine exklusive Wohnqualität.

Die Wohnung ist hochwertig minimalistisch eingerichtet und bietet eine ansprechende Atmosphäre. Das Studio ist mit den Räumlichkeiten spiegelverkehrt auf 2 Einheiten angeordnet und lässt sich mühelos zu einer einzigen Wohneinheit verbinden (Im Grundbuch sind beide Einheiten als eine Wohnung v..
  • Sonstige Kosten€ 58,84
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Immobilie liegt in einer lebendigen Nachbarschaft, die alles bietet, was Sie sich wünschen können. Der Auer-Wels-Park, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und direkt neben dem Technischen Museum liegt, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Felberstraße, Linzerstraße und Johnstraße sind pulsierende Straßen, die mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten aufwarten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 52, die U-Bahn-Stationen U3 Schweglerstraße/Johnstraße und U6 Westbahnhof sowie den Bus 10A und die Straßenbahn 9 an der Station Beingasse sind Sie bestens vernetzt und mobil.
Für Pendler ist der Westbahnhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die belebte Mariahilfer Straße erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die Nähe zum Meissel Markt sowie zu den Märzpark- und Reithofferparkanlagen bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze, die perfekt für Familien sind.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit Grünflächen und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Bequemlichkeit und Lebensfreude aufeinandertreffen!
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Jana Koch

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
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