PERFEKTE 2er WG mit BALKON im 4. LIFTSTOCK! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!
1190 Wien, Döbling, Heiligenstädter Straße
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 3.870,59
Betriebskosten (netto)€ 149,33
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,6 m2 (3 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Klimatisiert
Zustand
, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 1954
Energie
HWB94 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,61
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-05-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
PERFEKT als WG geeignet!
GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER Wohnung mit BALKON und EXTRA GROSSER KÜCHE!
Durch die ZENTRALE LAGE direkt beim Liechtenwerder Platz und UNIZENTRUM ALTHANSTRASSE ist die Wohnung perfekt zB zur WG-Vermietung geeignet!!
Der BAHNHOF SPITTELAU (U4, U6, S.Bahnen , Regionalbahnen) und der Verkehrsknoten NUSSDORFER STRASSE bieten beste Anbindung an das Wiener Öffi-Netz.
Viele LOKALE , BARS und GESCHÄFTE sind ZU FUSS gut erreichbar!
Das GEBÄUDE von 1954 ist SAUBER und GEPFLEGT, die REPARATURRÜCKLAGE mit über 159.000,- EURO (stand Jahresende 2023) besten..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 157,14
Lage
Liechtenwerder Platz, Bahnhof Spittelau, Unizentrum Althanstrasse
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Anbieter
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Anbieter
Hannes Einspieler
IMMO AGENCY GmbHTelefon
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