3-Zimmer Wohnung mit 350m² Eigengarten + 2 Stellplätze + 2 Badezimmer + Kellerabteil + Abstellraum
1190 Wien, Döbling, Hasenauerstraße
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108,15 m²3 Zimmer€ 3.083,77
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.083,77
Gesamtbelastung (netto)€ 2.795,56
Gesamtmiete (brutto)€ 2.938,18
Kaltmiete (netto)€ 2.353,74
Kaltmiete€ 2.589,11
Nebenkosten€ 317,33
Kautionshinweis
€ 10.090,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
108,15 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Garten (351,95m²)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Dusche, Keller
Zustand
, gepflegt, WG-geeignet
Energie
HWB57,96 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,62
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese herausragende 3-Zimmer-Wohnung mit 350m² Eigengarten und 2 Balkonen.
Der Wohnung sind 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, die um jeweils € 100,00 brutto/Monat angemietet werden müssen! Das Haus wurde 2003 gebaut, dementsprechend trocken ist die Garage und das Kellerabteil.
Vor Einzug wird der Echtholzparkettboden auf Kosten des Eigentümers überarbeitet, sowie ausgemalt. Weiters wird die Wohnung mit einer neuen Küche ausgestattet.
Weitere Fotos folgen bis 30.06.2024.
Besichtigungen sind bereits möglich.
Der Wohnung sind 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, die um jeweils € 100,00 brutto/Monat angemietet werden müssen! Das Haus wurde 2003 gebaut, dementsprechend trocken ist die Garage und das Kellerabteil.
Vor Einzug wird der Echtholzparkettboden auf Kosten des Eigentümers überarbeitet, sowie ausgemalt. Weiters wird die Wohnung mit einer neuen Küche ausgestattet.
Weitere Fotos folgen bis 30.06.2024.
Besichtigungen sind bereits möglich.
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 2.353,74
- Heizkosten (netto)€ 124,49
- Heizkosten€ 124,49
Lage
1190 Wien, Hasenauerstraße 10
Sehr gute Infrastruktur:
- Cottageviertel
- Währinger Park
- Türkenschanzpark
- Währinger Straße
- Billrothstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie: 37, 38
- U-Bahn: U6 (9 Min zu Fuß)
- Buslinie: 35A, 37A, 40A
Sehr gute Infrastruktur:
- Cottageviertel
- Währinger Park
- Türkenschanzpark
- Währinger Straße
- Billrothstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie: 37, 38
- U-Bahn: U6 (9 Min zu Fuß)
- Buslinie: 35A, 37A, 40A
Ausstattung
- Eigengarten (352 m²)
- 2 Balkone (jeweils 6,08 m²)
- lichtdurchflutetes, großzügiges (45m²) Wohnzimmer
- Einbauküche inkl. Geräte
- Abstellraum (4,19 m²)
- geräumiger Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer 1 mit Wanne, 2 Waschbecken, Toilette
- Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Kellerabteil (6,38 m²)
- Fußbodenheizung
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- 2 Balkone (jeweils 6,08 m²)
- lichtdurchflutetes, großzügiges (45m²) Wohnzimmer
- Einbauküche inkl. Geräte
- Abstellraum (4,19 m²)
- geräumiger Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer 1 mit Wanne, 2 Waschbecken, Toilette
- Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Kellerabteil (6,38 m²)
- Fußbodenheizung
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Zusatzinformationen
Vor Einzug wird der Echtholzparkettboden auf Kosten des Eigentümers überarbeitet.
Verpflichtende Anmietung der zugehörigen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um jeweils € 100,00 brutto pro Monat.
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Anbieter
![carolineasen](https://asset.dibeo.at/670/8548027cf7df4a0b82ad70c27a351f90/tiny-jpeg/carolineasen.jpeg)
Anbieter
Caroline Asen
OPTIN Immobilien GmbHTelefon
+43 676 8477...
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