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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!

1180 Wien, Währing, Martinstraße

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten – Wohnen im Herzen des 18. Bezirks!

50,81 m²2 Zimmer€ 276.850

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Kosten
Kaufpreis€ 276.850
Kaufpreis / m²€ 5.350,79
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,81 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB21,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-10-13
Verfügbar
ab sofort
Welch wunderschönes Haus in 1180 Wien. Ob, kernsanierter Altbau, Neubauwohnungen, oder Leben im Dachgeschoß! Hier können Sie es sich aussuchen! 

Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?

In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik,..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Ein traumhaft schönes Haus in 1180 Wien!
Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck!
Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.
Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher!
Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab!
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn U6 (2-3 Gehminuten) // 43, 42, 9 // S45 // Bus N8
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Mark Prettenthaler

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