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Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!

1180 Wien, Währing, Martinstraße

Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!Mega cool! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Erstbezug! Hofruhelage!

80,33 m²3 Zimmer€ 489.800

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 489.800
Kaufpreis / m²€ 5.913,32
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,33 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB21,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-10-13
Verfügbar
ab sofort
Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!

Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl!

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Pho..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Ein traumhaft schönes Haus in 1180 Wien!
Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck!
Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.
Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher!
Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab!
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn U6 (2-3 Gehminuten) // 43, 42, 9 // S45 // Bus N8
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Mark Prettenthaler

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