Zwei Penthouse Suiten vielseitig nutzbar und mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
8811 Scheifling
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 725.000
Kaufpreis / m²€ 4.393,94
Betriebskosten (netto)€ 300,00
Provision
26.100,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
109 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Penthouse
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB63 kWh/m²
Beschreibung
Diese repräsentative Lifestyle-Penthousewohnung in einer generalsanierten und aufgestockten Wohnanlage in der ruhigen Top-Lage von Scheifling an der Mur/Steiermark steht zum Kauf bereit. Bei der Errichtung lag der Fokus auf höchster Wohnqualität und einer ansprechenden Ausstattung. Das Objekt eignet sich optimal als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung (ein Betreiber wäre vorhanden) oder zur Nutzung als Zweitwohnsitz.
Die Wohnfläche umfasst ca. 109 m² und ist vom Innenarchitekten stilvoll möbliert. Sie verfügt über eine moderne Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, eine ..
Die Wohnfläche umfasst ca. 109 m² und ist vom Innenarchitekten stilvoll möbliert. Sie verfügt über eine moderne Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, eine ..
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Lage
Scheifling, Bezirk Murau
Nähe Skigebiet Kreischberg & Lachtal sowie Red Bull Ring
Nähe Skigebiet Kreischberg & Lachtal sowie Red Bull Ring
Zusatzinformationen
LAGE
Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am „Murradweg“ und ist eine
idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern nahe der Skigebiete Lachtal und
Kreischberg. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer
natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum
Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen
Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30
Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und
Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa.
Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch.
SOMMER: Scheifling liegt in den zentralen Ostalpen und ist dadurch ideal für
Wanderungen. Nicht nur Wandern sondern auch viele weitere Aktivitäten wie Reiten,
Paragleiten/Tandemparagleiten, Fischen, Tennis, Golf und vieles mehr kann man in
Scheifling und Umgebung unternehmen. Auch Genussradler oder Mountainbiker finden
hier den idealen Ausgangsort für abwechslungsreiche und anspruchsvolle Touren. Zur
Abkühlung an heißen Sommertagen oder nach einer langen ausgiebigen Radtour bzw.
Wanderung eignen sich die vielen Badeseen und Teiche in und um Scheifling
hervorragend. (z.B. Furtnerteich, Graslupteich, Badeteich Mühlen, Längsee oder auch
Wörthersee)
WINTER: Schifahren, Snowboarden, Langlaufen und vieles mehr ist rund um Scheifling
möglich. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie fünf Skigebiete mit abwechslungsreichen
Pisten passend für Kinder und Erwachsene, Anfänger sowie Fortgeschrittene und
angehende Profis. Rund um Scheifling befinden sich die Gebiete Lachtal, Kreischberg,
Grebenzen, die Gaal und der Geheimtipp für Naturschneefans die Frauenalpe. Die sanften
Berge in der Scheiflinger Gegend oder auch die zugefrorenen Teiche und Seen bieten Ihnen
verschiedene Möglichkeiten zum Schlittenfahren oder Eislaufen.
INFRASTRUKTUR: Scheifling liegt ca. 19 km östlich von Murau. Die Gemeinde liegt direkt
an der Friesacher Straße B317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B 96 ins obere
Murtal ab. Die Liegenschaft befindet sich an der Lorenzer Straße, unweit der Tennisplätze,
der Schulen und zahlreich örtlicher Infrastruktur.
Lachtal: ca. 12 km|Murau: ca. 23 km| Kreischberg: ca. 30 km| Judenburg: ca. 25 km| Villach:
ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km |Wien: ca. 230 km
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