Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 16. Bezirk
1160 Wien, Ottakring
79,24 m²3 Zimmer€ 1.198,57
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.198,57
Gesamtbelastung (netto)€ 1.183,25
Summe Miete (netto)€ 1.030,12
Miete / m²€ 13,00
Betriebskosten (netto)€ 138,85
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Wohnfläche
79,24 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Bauart
Neubau: 1994
Energie
HWB41,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,53
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-07-14
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 16. Bezirk Wiens.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994 und bietet eine großzügige Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Vorraum empfangen, der direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche führt. Die offene Wohnküche überzeugt durch ihre großen Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen, und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch – ideal für ..
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994 und bietet eine großzügige Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Vorraum empfangen, der direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche führt. Die offene Wohnküche überzeugt durch ihre großen Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen, und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch – ideal für ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 14,28
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage im 16. Bezirk Wiens und bietet eine gute städtische Infrastruktur. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Apotheken, sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 10 Minuten die U-Bahn-Station Ottakring (U3), die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt bietet. In kurzer Gehentfernung liegt auch der lebendige Brunnenmarkt, der nicht nur kulinarische Vielfalt, sondern auch eine charmante Atmosphäre zum Bummeln und Verweilen bietet. Für Erholungssuchende und Naturfreunde ist der nahegelegene Kongresspark eine ideale Option. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Lage vereint somit städtischen Komfort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
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