ERSTBEZUG - Stadtwohnung - Tolle Verkehrsanbindung - Freier Blick
1110 Wien, Simmering
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 170.000
Kaufpreis / m²€ 5.295,95
Betriebskosten (netto)€ 66,88
Provision
6.120,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
32,1 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Bauart
Neubau: 1953
Energie
HWB35,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE2,51
Energieausweis bis2025-07-28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer effizienten Stadtwohnung - Pendler- oder Studentenwohnung als Anlage für sich oder Ihre Kinder? Dann sind Sie hier bei dieser frisch sanierten ca. 32 m² Wohnung in einem thermisch sanierten und gut gepflegten Haus mit perfekter Infrastruktur an der richtigen Adresse!
Hier befinden Sie sich mitten im Leben! Genießen Sie die interkulturelle Gastronomie und die Vorzüge, die eine lebendige Stadt zu bieten hat. Erfreuen Sie sich am geschäftigen Treiben der Stadt und profitieren Sie von dem ausgezeichneten Standort. Dank der urbanen Lage, gelangen Sie inner..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 116,74
Lage
Der Enkplatz befindet sich in Simmering, dem 11. Wiener Gemeindebezirk. Er wurde nach dem Schriftsteller Michael Leopold Enk von der Burg benannt. Der Platz, der bis 1894 Marktplatz hieß, liegt im Westen des Bezirkes und gilt als eines seiner Zentren. Am Enkplatz befinden sich die Neusimmeringer Pfarrkirche, das Magistratische Bezirksamt, das Polizeikommissariat, das Bezirksmuseum Simmering und eine Schule. Der Platz wird durch die Wiener U-Bahn-Linie U3 erschlossen, die hier mit der U-Bahn-Station Enkplatz eine Station hat.
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