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Gartenwohnung Nähe Lobau

1220 Wien, Donaustadt, Eßlinger Hauptstraße

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76,96 m²3 Zimmer€ 1.128,04

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.128,04
Gesamtbelastung (netto)€ 1.107,94
Summe Miete (netto)€ 812,99
Miete / m²€ 6,47
Betriebskosten (netto)€ 201,02
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 4.000,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
76,96 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (133,38m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1993
Energie
HWB69,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,17
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2027-01-25
Verfügbar
ab sofort
Sie leben in einer netten Gartenwohnung auf rund 77 m². Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört die nordostseitig ausgerichtete Freifläche (Terrasse und Garten) mit insgesamt ca. 142 m². 

Die großzügige Wohnküche ist offen gestaltet, bietet einen Ausgang auf die Terrasse und beinhaltet eine zweckmäßige Küche mit sämtlichen Geräten wie Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Spüle. 

Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Sollte es..
  • Sonstige Kosten€ 93,93
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
In unmittelbarerer Nähe befindet sich Groß Enzersdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute öffentliche Anbindungen. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstationen 26A (Richtung U1 und U2), 88A, sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Marchfeldcenter, sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden.

Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Zusammen decken sie ein breites Spektrum vom Bildungsweg ab und bieten mit Kindergärten auf dem Gebiet der Großgemeinde ein umfassendes und gut erreichbares Angebot für die Jugend.

Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz.

Im naheliegenden Erholungsgebiet Lobau finden Naturliebhaber ebenso Ruhe und Entspannung.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage- und Infrastrukturplan.
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Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
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